Недвижимость Черногории - интересные факты

Интересные факты о недвижимости Черногории

После распада Югославии рынок недвижимости Черногории стал интересным для иностранных инвесторов. Стабильная экономика, современное законодательство и красивая природа сделали страну популярным местом для покупки жилья.

Крепость

Занимательная информация

Оглавление

Представляем интересные факты о черногорской недвижимости:

  1. Наиболее дорогие объекты на побережье Адриатического моря. Города Бечичи, Петроваца, Бара, Будва Черногория виллы пользуются большим спросом у покупателей из России, Сербии, Великобритании и других стран. Цены здесь могут достигать нескольких миллионов евро. Бюджетнее купить квартиру или дом во внутренних регионах страны.
  2. На рынке много новых проектов, предлагающих квартиры и виллы по цене от застройщика. Также некоторые покупатели предпочитают покупать и реставрировать старые здания.
  3. Черногория привлекает низкими налогами на покупку жилья для иностранцев — 3% от стоимости объекта. Отсутствуют ежегодные налоги на недвижимость.
  4. Граждане России традиционно входят в число главных покупателей недвижимости в Черногории. По некоторым данным, на них приходится около 40% всех сделок с иностранцами. Россияне ценят безопасность, климат и инвестиционный потенциал в этой стране.
  5. Среди самых популярных у покупателей жилья локаций — старинные портовые города вдоль Адриатики, такие как Герцег-Нови, Тиват, Котор. Исторические кварталы, живописные морские пейзажи и развитая инфраструктура привлекают сюда многих.
  6. В таких крупных городах как Подгорица, Будва и Бар за последние годы отмечен существенный рост цен на жилую недвижимость из-за высокого спроса и ограниченного предложения.
  7. Покупатели, ставшие резидентами, могут без пошлин ввезти в страну новую или бывшую в употреблении мебель для обустройства своей новой черногорской недвижимости.

История

В Черногории есть множество интересных крепостей и крепостных сооружений, свидетельствующих о богатой истории этой балканской страны. Вот некоторые из наиболее интересных:

  1. Крепость Котор (Котор) Величественная крепость расположена высоко на скалах над старым городом Котор. Ее строительство началось в 9 веке, а завершилось лишь в 19 веке. Крепостные стены общей протяженностью 4,5 км zigzag вверх по склону горы.
  2. Крепость Святого Иоанна (Херцег-Нови) Мощная крепость в форме клевера была построена в средние века для защиты города. Сохранились массивные стены, крытые галереи и подземные тоннели.
  3. Стари Бар (Бар) Руины старого города Бар, основанного в 6 веке до н.э., включают крепостные стены, башни и развалины средневековой крепости, возвышающиеся над городом.
  4. Крепость Жабляк (Жабляк) Массивное оборонительное сооружение 15 века с башнями и зубчатыми стенами в горном городке Жабляк севере Черногории.
  5. Крепость Лесендро (Мирац) Средневековая крепость на вершине холма около Будвы с крепостными стенами, башнями и туннелями, датируемая 16 веком.
  6. Крепость Петровац (Петровац) Живописные руины старинной крепости на скалистом мысе в Петроваце, с остатками стен, башен и цистерн.

Эти средневековые крепости служат напоминанием о богатой истории Черногории и дают представление о типах оборонительных сооружений, когда-то защищавших города от вражеских армий.