Недвижимость города Ростов-на-Дону - интересные факты

Интересные факты о недвижимости города Ростов-на-Дону

На территории города Ростов триста лет назад была крепость Темерницкая. Сейчас это город с населением более одного миллиона человек. Представляем интересные факты о Ростовской недвижимости.

Река

История архитектуры города Ростов

Оглавление

XVII-XVIII века

Формирование города: В этот период Ростов был основан как крепость Темерницкая. Архитектура того времени была преимущественно военной, с использованием простых форм и материалов.

Становление города: После преобразования крепости в город, Ростов начал развиваться как торговый центр. Появились первые каменные здания, такие как купеческие особняки и храмы.

XIX век

Период расцвета: В XIX веке Ростов пережил бурный рост. В архитектуре города стали доминировать стили классицизма и ампира. Появились такие знаковые здания, как Большая Садовая улица, Ростовский собор, Городская Дума.

Эклектика: В конце XIX века в архитектуре города стали проявляться различные эклектичные стили, сочетающие элементы классицизма, барокко, модерна и других направлений.

XX век

Советский период: В XX веке архитектура Ростова претерпела значительные изменения. В 1920-х годах доминировал конструктивизм, с его простыми геометрическими формами и функциональностью. Позже, в 1930-х годах, утвердился сталинский ампир, с его монументальностью и помпезностью.

Вторая половина XX века: Послевоенный период характеризовался восстановлением разрушенных зданий и массовым строительством типовых жилых кварталов. В архитектуре этого периода преобладали функционализм и минимализм.

XXI век

Современная архитектура: В XXI веке в архитектуре Ростова наблюдается возрождение интереса к историческим стилям. Появляются новые здания, стилизованные под классицизм, ампир, модерн. В то же время, активно развивается современная архитектура, с использованием новых материалов, технологий и смелых решений.

Архитектурные памятники Ростова-на-Дону

  1. Здание Главного вокзала: Построено в 1912 году в стиле модерн.
  2. Ростовский собор: Построен в 1805 году в стиле классицизма.
  3. Театр Горького: Построен в 1907 году в стиле эклектики.
  4. Дом с часами: Построен в 1952 году в стиле сталинского ампира.
  5. Библиотека им. Пушкина: Построена в 1975 году в стиле модернизма.

Интересные факты о недвижимости города Ростов-на-Дону

  1. Ростов-на-Дону – один из самых привлекательных для инвесторов городов России. Это обуславливается его выгодным географическим положением, развитой инфраструктурой и растущим спросом на жилье.
  2. В 2023 году средняя цена квадратного метра жилья в Ростове-на-Дону составила 100 000 рублей. Это ниже, чем в среднем по России, но выше, чем в других крупных городах ЮФО.
  3. Самым дорогим районом города является Ленинский. Здесь находятся элитные новостройки, исторические особняки и престижные ЖК.
  4. Самым доступным по цене жильем является Кировский район. Здесь преобладают панельные дома советской постройки, а также новостройки эконом-класса.
  5. В последние годы наблюдается рост спроса на загородную недвижимость. В Ростовской области строятся коттеджные поселки, таунхаусы и дуплексы.
  6. Ипотека является одним из главных инструментов покупки недвижимости в Ростове-на-Дону. В 2023 году было выдано рекордное количество ипотечных кредитов.
  7. Ростов-на-Дону – город с развитым рынком аренды жилья. Спрос на аренду обуславливается высоким уровнем миграции населения.
  8. В 2023 году средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Ростове-на-Дону составила 20 000 рублей в месяц. Посмотреть на недвижимость города Ростов и Ростовской области можно по ссылке https://rostovskaya-oblast.etagi.com/realty_rent/
  9. Власти города реализуют программы по улучшению жилищных условий населения. В рамках этих программ предоставляются субсидии, льготы и социальные выплаты.
  10. Ростов-на-Дону – город с динамично развивающимся рынком недвижимости. Здесь есть все предпосылки для дальнейшего роста цен на жилье и увеличения спроса на недвижимость.
  11. В Ростове-на-Дону находится самый высокий жилой комплекс в ЮФО – «Олимп Тауэрс».
  12. В 2023 году в Ростове-на-Дону было введено в эксплуатацию рекордное количество новостроек.
  13. Власти города планируют развивать транспортную инфраструктуру, что может привести к росту цен на недвижимость в прилегающих к станциям метро районах.
  14. Недвижимость в Ростове-на-Дону – это выгодное инвестирование и комфортное проживание.